Existem três tipos principais de imóveis: residencial e comercial. Os imóveis residenciais podem variar de casas unifamiliares a condomínios e moradias. Propriedades de férias e emprego especial também são capazes de ser incluídas na ordem residencial. O setor imobiliário comercial, por outro lado, adiciona edifícios comerciais que produzem renda para seus proprietários. O setor imobiliário industrial consiste em fábricas e instalações de realização. Finalmente, a terra poderá ser categorizada como terras agrícolas, terras não desenvolvidas ou terras industriais. <|>
Imóveis comerciais
O setor imobiliário comercial é uma das muitas maneiras de diversificar seu portfólio, oferecendo um fluidez estável de renda com o potencial de valorização do capital. Este tipo de investimento é único, que é uma classe de ativos separada. Seja você um investidor na primeira vez ou um gerente de domínio experiente, o Commercial Real Estate dá inmensuráveis privilégios. A maioria das pessoas impossibilita imóveis comerciais por vários motivos. O principal motivo são os critérios e regulamentos que podem tornar o processo espantoso. No entanto, essas regras e regulamentos variam segundo o estado, condado, indústria e zoneamento, e exigem discernimento especializado.
Enquanto os arrendamentos residenciais geralmente são de um a dois anos, os arrendamentos comerciais duram de cinco a vinte anos. A duração de um contrato comercial varia, no entanto geralmente é entre 3 e 10 anos. A metragem quadrada da domínio e o custo anual de aluguel são as duas métricas mais consideráveis usadas para avaliar o valor de mercado. Existem assim como inúmeros tipos de imóveis comerciais, incluindo escritórios, espaços de varejo e complexos multifamiliares. Os agentes imobiliários comerciais são responsáveis por fornecer essas infos a seus compradores.
Imóveis de uso especial
O termo “emprego especial de exercício especial” refere -se a propriedades que possuem uma utilidade ou comercialização limitada. Exemplos incluem refinarias de petróleo, instalações de resíduos danosos e fabricantes especializados. O termo é comumente usado no mundo imobiliário para se referir a uma ampla variedade de propriedades, incluindo propriedades residenciais, comerciais e industriais. Listados abaixo estão alguns dos tipos de imóveis de uso especial acessíveis. Se você está pesquisando um incrível espaço pra investir teu dinheiro, considere investir em imóveis de emprego especial.
Pra ser elegível para uma avaliação de emprego especial, uma posse necessita pertencer ao falecido, um associado da família ou um negócio qualificado de perto. As regras tributárias que regem a propriedade, como por exemplo, precisam ser consideradas. Uma troca igual envolve propriedades de domínio da época de sua aquisição. Uma avaliação de uso especial pode apagar significativamente o valor do setor imobiliário. Bem como pode ajudá -lo a alavancar tua isenção de domínio vitalícia.
Imóveis industriais
As vantagens para investir em imóveis industriais incluem o fluidez frequente de renda. Ao inverso de outros tipos de propriedades, o espaço industrial tende a manter teu valor a comprido período. E, contrário do setor imobiliário residencial, o espaço industrial geralmente é menos dispendioso de preservar e com menor expectativa de solicitar extensas reformas. Bem que o tipo de inquilino comercial que ocupa imóveis industriais tenda a ser mais sedentário do que os de propriedades residenciais, eles bem como são mais propensos a serem responsáveis por fazer reparos e outras manutenção. Isto significa que o investimento em propriedade industrial é uma aposta segura pra novatos.
A despeito de os imóveis industriais possam parecer arriscados, os investidores precisam anotar de teu grande potencial de regresso. A taxa média de regresso desta categoria de ativos é maior que a de domínio residencial. Um grande rendimento e baixos custos de manutenção são só duas das vantagens de investir em propriedades industriais. Estes proveitos tornam os imóveis industriais uma fantástica oportunidade de investimento pra aqueles com uma quantidade limitada de capital. Os investidores devem levar em conta esse tipo de investimento com cuidado, em razão de não é pra todos. Você pode pretender ler mais qualquer coisa mais completo relativo a isso, se for do teu interesse recomendo entrar no blog que originou minha postagem e compartilhamento destas informações, veja navegue aqui e leia mais a respeito.
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